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胡一平董事长

他,是公司的创始人,白手起家,有着长达30年的公司管理经验。
他,见证了德信从无到有,从有到大的整个历程。
他,是老牌创业者,在传统行业有着旁人难以比拟的经验与成就。
他,有一颗年轻、勇敢的心,始终保持着极其旺盛的学习能力,从不固步自封。
对于一个已经功成名就的企业家来说,这些都是非常难能可贵的品质。作为2009级厦大EMBA杭州班纪律委员、工程师、高级经济师、德信控股集团有限公司董事长胡一平,让我们近距离了解这位行家中的行家,是如何白手起家创建自己的房产帝国。
厦门大学EMBA杭州班校友德信控股董事长胡一平 屌丝到百亿地产大佬的成长路
联网不是只有阳春白雪和浮在水面上的屌丝,沙漠找水喝的时代已经过去。现在创业者身处四周全是水的汪洋大海,如何挖掘自身优势和细分市场,找寻淡水的时代已经来临。
德信起步于1993年,是一家提供房地产全产业链整合服务的跨国集团,具备房地产开发及物业管理国家双一级资质,为中国房地产百强企业和中国物业管理百强企业,拥有中国证监会颁发的私募股权管理牌照和香港证监会颁发的9#资产管理牌照。总部设在中国杭州,同时在上海、香港、纽约设有子公司,全球员工5000余名。目前已经成为杭州首屈一指的房地产品牌。 胡一平创立了德信,见证了它整个成长历程。房地产行业是过去二十年里蓬勃发展的一个龙头产业,也是中国经济增速的中流砥柱,德信赶上了这个时代潮流,也成为一方水土上伫立的特色品牌。德信现在已经发展为有数千人规模的现代大型企业,在海外也有了许多业务,成长为触手庞大的跨国企业。
屌丝到百亿地产大佬的成长路
厦门大学EMBA杭州班校友德信控股董事长胡一平 笔者:您可以简单帮我们介绍一下您的企业吗? 胡一平:我们是从93年开始做房地产的,20多年来专注做房地产这一块。现在的定位是做一个房地产前产业链整合房屋的跨国集团。以前房地产在开发和建设这一块,利润是很高的,但是现在这种大环境下,建设和开发这一块利润越来越薄,竞争越来越激烈。所以我们往前瞻走,做房地产金融、做房地产后端的话,比如小区物业的开发啊,小区O2O的商业,小区金融等。我们要把产业链拉长,把房地产上游及下游延生。 德信控股集团有限公司
笔者:我们看到您好像对教育这块也有所关注。
胡一平:我们的教育是分为两部分,一部分是为海外项目、留学、移民、投资提供服务。另一部分为社区板块,现在很多幼儿园,小学4点半就要下课的。因为现在上学是按照国家规定就近入学的。有的家长上班的地方很远赶不及接孩子,这种情况很普遍。而我们小区里面会有工作人员,把孩子从学校接回来,督促孩子写作业,另外也会设一些兴趣课堂,包括语言类培训、兴趣爱好类的培训。等父母下班后就可以直接把孩子接回家,这样物业管理公司就可以增加一定的收入,同时也实实在在的帮小区业主解决了实际问题。 德信控股集团有限公司
笔者:您当时为什么会选择厦大EMBA呢?
胡一平:因为大家都说厦大EMBA的金融管理、包括财务这块可能比较强一点,而且这块正好是我的弱项,所以同学们都说我上课是听的最认真的。
笔者:有没有哪门厦大EMBA课程您是觉得印象特别深刻,或者哪一个教授?
胡一平:我觉得我们厦大EMBA吕鸿徳老师上的第一堂给我留下最深的印象,那堂课的效果非常好,至今都记忆犹新。当时我们就很奇怪,为什么上课要上4天,那次上课充满了意境。窗外飘着雪花,我们在里面上课,那种感觉非常好,而且4天的课3个晚上我们都在做作业,那时我觉得这样能产生很大的凝聚力,我觉得那天的课,吕鸿徳老师是功不可没的。 厦门大学EMBA杭州班校友德信控股董事长胡一平
笔者:您觉得您学完厦大EMBA以后用到实际当中的话,肯定受益匪浅吧?
胡一平:我觉得真的是有很大的提升,特别是在财务上面,对于日后在企业管理中对财务管理的把控有很大程度的提升! 厦门大学EMBA杭州班校友德信控股董事长胡一平 笔者:听说您千里骑行“317川藏线”,经过这次的川藏骑行,您觉得自己有哪些改变?有哪些比较深的感悟? 胡一平:在和很多人的交流中,大家都很向往能去西藏旅行,但又怕这又怕那的不敢付之以行动,所以我觉得在困难面前敢于跨步很关键。说到改变,我觉得在世界屋脊的途中放空自己,再历农耕时代,回来后面对喧嚣的现代都市和商业市场,内心会更泰然淡定许多。 至于骑行的感悟,觉得骑行和经营企业或人生旅途很相似,当你上坡的时候,困难重重,举步艰难,垭口的经幡是那么的可望而不可及,但只要你不弃不馁,哪怕速度再慢都能到达山顶,而且途中基本安全,冲坡的时候非常轻松,只要紧握方向,几十公里都不需要动一下脚,但这往往隐藏着巨大的风险和危机,有时一个小小的坑都是致命的,我从雪集拉山下来的时候,就因一个看不见的小坑掉到了几十米深的山谷里,企业、人生的逆境和顺境也是如此。 厦门大学EMBA校友德信控股集团有限公司董事长胡一平
笔者:您认为骑行与带领德信发展有什么共同点和区别?接下去有什么新计划?
胡一平:骑行纯粹是个人爱好,当然长途骑行能考验人的意志和激发人的活力、催生团队的互相鼓励,这些也都是一个公司所应具有的基因和文化,这样的公司在市场长途赛跑中才能始终保持竞争的活力。 317大北线从成都到那曲是2000多公里,接下去准备挑战3000多公里的环法和4000多公里的多国66号公路。也欢迎大家和我能够一起参加挑战。 厦门大学EMBA杭州班校友德信控股董事长胡一平
笔者:您对企业的未来规划是什么样的?
胡一平:我们定位还是管理性产业服务的跨国集团,开发这一块的话,现在国家也鼓励居民对外投资。个人对国外市场的风险之类的都很不了解,可以委托我们,专业的人做专业的事。这个很多公司都开始做了,我们4、5年前就有这方面的布局了,这是一个走出去的策略。第二个就是在未来的几年里要把房地产产业链做大,做强。
厦大EMBA人物志沈斌强
江苏中核利柏特股份股份有限公司董事长席执行官


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